캠코 공매 주거용 · 다세대주택

경상남도 밀양시 삼문동 355-41 제5층 제502호

온비드 · 한국자산관리공사 물건관리번호 2026-14360-001 · 지도 ↗

현장 사진 1현장 사진 2현장 사진 3

최저가

6,480만원

감정가

1억 800만원

감정가 대비

60%

유찰

0회

입찰 마감

2027-01-27

D-77
말소기준권리
근저당권 · 2023-10-10
배분요구종기
2026-10-12
특수조건
보증금 미상 임차인·전입세대 4명 — 현장·임대차 확인 필요

무료 배당 분석

온비드 공매재산명세서·임대차정보로 계산한 임차인별 배당과 인수 보증금입니다.

매수인이 떠안을 보증금

0원

낙찰가 6,480만원 + 인수 0원 = 실제 부담 6,480만원

매각물건명세서상 임차인이 없습니다.

계산 가정과 한계
  • 소액임차인 기준액이 법령 원문과 아직 대조되지 않음 (검증 대기)
  • 근저당 등 채권 금액은 무료 공시문서에 없어 '금액 미상'으로 계산
  • 집행비용은 감정가 기반 추정치
  • 당해세·임금채권 등 공시되지 않는 우선채권은 0원으로 가정
  • 임차인 정보는 매각물건명세서·현황조사서 기재 기준 (실제 점유·배당요구 내용과 다를 수 있음)
  • 남양주·시흥·인천(서구 일부 등)은 일부 지역만 과밀억제권역이나 시 단위로 판정함
  • 2002~2010 상가 기준 '광역시(군·인천 제외)' 범위와 세종시 편입 시점은 시행령 원문 대조 필요
  • 부산광역시 군(기장군)의 상가 과밀억제권역 준용 여부는 원문 대조 필요
  • 경매개시결정 기입등기일 미입력: 소액임차인 대항요건 시기 검증 생략
  • 금액 미상 청구(말소기준권리(근저당권)) 이후 배당은 산정 불가

분석 버전 2026.11.2 · 계산일 2026-11-10 · 집행비용 추정 150만원