울산광역시 중구 남외동 385-3 외 3필지 선우시장 선화맨션 제6층 제601호

• 소액임차인 기준액이 법령 원문과 아직 대조되지 않음 (검증 대기)
• 근저당 등 채권 금액은 무료 공시문서에 없어 '금액 미상'으로 계산
• 집행비용은 감정가 기반 추정치
• 당해세·임금채권 등 공시되지 않는 우선채권은 0원으로 가정
• 임차인 정보는 매각물건명세서·현황조사서 기재 기준 (실제 점유·배당요구 내용과 다를 수 있음)
• 남양주·시흥·인천(서구 일부 등)은 일부 지역만 과밀억제권역이나 시 단위로 판정함
• 2002~2010 상가 기준 '광역시(군·인천 제외)' 범위와 세종시 편입 시점은 시행령 원문 대조 필요
• 부산광역시 군(기장군)의 상가 과밀억제권역 준용 여부는 원문 대조 필요
• 경매개시결정 기입등기일 미입력: 소액임차인 대항요건 시기 검증 생략
• 담보물권 없음 → 배당 시점 법령으로 소액임차인 판정
• 가압류 등 일반채권과 금액 미상 청구가 함께 있어 안분 배당 산정 불가

분석 버전 2026.11.2 · 계산일 2026-11-11 · 집행비용 추정 150만원